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美国加州Sun Valley2卧2卫的公寓

10894 Olinda, Sun Valley, California, United States

美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728 美国加州Sun Valley的公寓,10894 Olinda,编号76435728
房屋价格:

USD 649,000

约¥ 470万

咨询交易费用

土地面积: 3493平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:76435728

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Welcome to this beautifully updated 2 Bedrooms, 2 Bathrooms condo nestled in the heart of Sun Valley, California. Located at 10894 Olinda Street, Unit #224, this move-in-ready home offers a perfect blend of comfort, convenience, and style. Situated in a well maintained, gated community, it is an ideal space for those seeking a cozy retreat with easy access to city amenities. As you step inside, you'll be greeted by a bright and airy living space with ample natural light, perfect for relaxing or entertaining. The open floor plan seamlessly connects the living room to the dining space, creating an ideal setting for entertaining or relaxing. The kitchen is well-equipped with sleek countertops, ample cabinetry, and modern appliances, making meal preparation a breeze. Step out onto your own private balcony, a perfect spot for sipping morning coffee or unwinding after a long day. The generously sized master bedroom features large windows, a walk-in closet, and an en-suite bathroom. The second bedroom offers plenty of space for a guest room, home office, or additional storage, with easy access to the second full bathroom. The gated community provides a secure and peaceful environment, with a refreshing pool and well-maintained grounds for residents to enjoy. With convenient access to local shops, dining, and major highways, this condo is perfectly situated for both relaxation and accessibility.

配套设施

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居外物业ID:76435728

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代理公司: Engel & Völkers Burbank
支持语言: 英语
服务代表: Narbe Avanessian

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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