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法国罗屈埃布兰卡马尔坦2卧1卫的联排别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的联排别墅,编号76433424
房屋价格:

EUR 1,590,000

约¥ 1,293万

建筑面积: 133平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:76433424

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Located in a privileged setting, this charming house has been meticulously renovated to combine modern comfort with authentic character. Comprising two independent apartments, each offering breathtaking panoramic sea views, it represents a rare opportunity on the market. First Apartment – 3-Room Duplex This bright 3-room duplex blends elegance and practicality. It features a spacious living room with a fully equipped semi-open kitchen, all opening onto a sunny terrace with stunning views of Cap Martin and the Mediterranean Sea. The space is completed by a functional laundry room and a cellar. On the upper floor, two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensure optimal privacy. Second Apartment – Independent Studio The studio, also fully renovated, offers a beautiful terrace with an unobstructed sea view, perfect for enjoying sunny days. Its well-thought-out layout and warm atmosphere create a comfortable and inviting living space. Secure Garage A private and secure garage completes this exceptional property, a valuable asset in this sought-after area. A Rare and Unique Property This house offers an exceptional lifestyle, between Monaco and the sea, ideal for those seeking tranquility and comfort, while being close to the attractions of the Principality.

配套设施

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居外物业ID:76433424

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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