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法国馬賽3卧3卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的独栋别墅,编号76432699
房屋价格:

EUR 1,050,000

约¥ 854万

建筑面积: 221平方米
房型: 3 卧 3 卫 3 车库
房龄(年): 20

居外物业ID:76432699

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For sale in the 12th arrondissement of Marseille, in the residential neighborhood of Saint-Julien, a 225 sqm Provençal-style house with a swimming pool and open views of the countryside. Impeccably maintained and filled with natural light, this property will charm those seeking peace and comfort. Situated on a 692 sqm plot, the home is spread over two levels: on the first floor, a spacious, bright, and inviting living room with an adjoining dining area and a fireplace for cozy winter evenings, a fully equipped and fitted kitchen with a pantry, as well as a large master suite with a bathroom opening onto the outdoor terrace and pool. Upstairs, a cozy space ideal for reading or relaxing awaits, along with two bedrooms and an additional bathroom. An independent studio and a closed garage complete this property. Close to amenities, schools, and public transport, this home is a true haven of peace, offering the perfect balance between city life and tranquility.

配套设施

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居外物业ID:76432699

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支持语言: 英语
服务代表: Sandra FABRESSON

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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