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法国馬賽3卧2卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76432684
房屋价格:

EUR 850,000

约¥ 692万

建筑面积: 168平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:76432684

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168 sqm apartment for sale, ideally located in the heart of the prestigious Carré d’Or, Marseille 8th, within a secure residence featuring security, elevator, and open parking. Completely redesigned and elegantly renovated by the renowned architectural firm TOGU, this apartment combines high-quality materials with refined finishes. It offers a spacious, light-filled living area, a large open-plan kitchen with an adjacent laundry room, three bedrooms including a sumptuous master suite, and an office that can easily be converted into a fourth bedroom. A stunning 37 sqm terrace with perfect exposure enhances this exceptional property. High-end features include custom-built integrated storage, ducted air conditioning, and a cellar. Additionally, a private garage is available at an extra cost.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Laura Blin

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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