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法国Givry8卧的独栋别墅

法国Bourgogne-Franche-ComtéGivry的独栋别墅,编号76430608 法国Bourgogne-Franche-ComtéGivry的独栋别墅,编号76430608 法国Bourgogne-Franche-ComtéGivry的独栋别墅,编号76430608 法国Bourgogne-Franche-ComtéGivry的独栋别墅,编号76430608 法国Bourgogne-Franche-ComtéGivry的独栋别墅,编号76430608 法国Bourgogne-Franche-ComtéGivry的独栋别墅,编号76430608 法国Bourgogne-Franche-ComtéGivry的独栋别墅,编号76430608 法国Bourgogne-Franche-ComtéGivry的独栋别墅,编号76430608 法国Bourgogne-Franche-ComtéGivry的独栋别墅,编号76430608 法国Bourgogne-Franche-ComtéGivry的独栋别墅,编号76430608 法国Bourgogne-Franche-ComtéGivry的独栋别墅,编号76430608
房屋价格:

EUR 2,600,000

约¥ 2,118万

建筑面积: 800平方米
房型: 8 卧

居外物业ID:76430608

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Magnificent, fully restored 18th-century property with 800 m2 of living space and 7100 m2 of wooded parkland, successfully run as a bed & breakfast.. The beauty and quality of this former summer residence of the bishops of Burgundy is immediately apparent. Built on two levels, a beautiful entrance hall leads to bright, welcoming living areas, lounges, dining room and kitchen, opening onto the remarkably landscaped, walled park. The second level features large, superbly appointed suites. The wings of the building are laid out as private apartments. A preserved chapel, large vaulted cellars, a heated outdoor swimming pool, a gym and several annexes complete this exceptional property offering a unique living environment. This property is perfectly suited to a family or tourist accommodation project. Ideal location in the peace and quiet of a charming Burgundy village with an international reputation for its vineyards and heritage. Freeway and TGV station access

配套设施

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服务代表: Lyon Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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