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法国戛纳3卧的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号76425759
房屋价格:

EUR 3,990,000

约¥ 3,244万

建筑面积: 143平方米
房型: 3 卧 2 车库
房龄(年): 54

居外物业ID:76425759

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Cannes Californie: Ideally located in the sought-after district of Californie, we invite you to discover - Magnificent 143 m² apartment with refined services, benefiting from a magnificent roof terrace, and a fantastic sea view. Located on the 6th and last floor of a high-end residence with concierge service and swimming pool, it consists of a large living room of 68m² opening onto a very modern American kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms. This apartment also has very high quality services: - A beautiful 24m² single-storey terrace facing the sea, - A superb 144 m² roof terrace served by a private elevator, with summer kitchen and jacuzzi. - A balcony. Its excellent condition will not leave you indifferent. 2 underground garages and a cellar complete this prestigious property. A luxurious 4-room apartment for sale in Cannes - Californie, offered by Côte d'Azur Sotheby's International Realty, your luxury real estate expert in Cannes.

配套设施

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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