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法国尼斯1卧1卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号76425619 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号76425619 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号76425619 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号76425619 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号76425619 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号76425619 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号76425619 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号76425619 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号76425619 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号76425619 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号76425619 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号76425619
房屋价格:

EUR 298,000

约¥ 242万

建筑面积: 62平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:76425619

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Right next to the Cours Saleya, and just a few steps from the sea, this charming 2-room apartment, located in the heart of the old town, on a high floor, offers a quiet bedroom, a bright living room with fitted kitchen, and air conditioning. This apartment is an ideal investment or pied-à-terre. Its privileged location in a lively, historic district, close to beaches, tramway and amenities, and low condominium charges make it an ideal property. A rare opportunity in Nice's historic center

配套设施

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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