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法国马雷内5卧5卫的独栋别墅

法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405 法国夏朗德大区马雷内的独栋别墅,编号76425405
房屋价格:

EUR 546,000

约¥ 445万

建筑面积: 210平方米
土地面积: 1061平方米
房型: 5 卧 5 卫 2 车库
房龄(年): 145

居外物业ID:76425405

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This spacious house constructed in 1880 is for sale. Come and explore its 210 sq. m of living space and great amenities, as well as a 60 sq. m terrace. The scenic views onto a park will enchant you. One of the property's assets is its close proximity to a bus station, the city center (50 m) and the high street (50 m). The house is built over two floors and features five bedrooms, one bathroom, one shower room, three separate toilets, one study and a kitchen. The house also benefits from a fireplace and double glazing. Be sure to have a look at the excellent mouldings.

配套设施

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居外物业ID:76425405

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支持语言: 英语
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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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