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美国伊利诺伊州海兰帕克4卧4卫的独栋别墅

147 Central Avenue, Highland Park, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 5,500,000

约¥ 3,981万

咨询交易费用

建筑面积: 427平方米
土地面积: 16592平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 115

居外物业ID:76404043

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Discover a rare gem on Central Ave-this stunning Victorian historic landmark sprawls over 4 picturesque acres, just steps from the pristine shores of Lake Michigan. This unique property, once called the Cornelius Field House, features a beautifully restored main house, a charming gardener's cottage, and a spacious coach house, each exuding timeless elegance and character. The main house boasts intricate architectural details, original woodwork, and modern amenities, making it perfect for both entertaining and everyday living. 4 spacious bedrooms and 3.5 baths have all been timelessly renovated. A true chef's kitchen complete with walk-in pantry and glass surround eat-in area is any entertainer's dream. The high ceilings and attention to detail throughout the home are breathtaking and accented by the wraparound porch that will leave you daydreaming. The property received the Historic Preservation Award Winner for Restoration by the Historic Preservation Commission of the City of Highland Park. The gardener's cottage offers a cozy retreat perfect for guest accommodations with one-bedroom, full bathroom, kitchenette and light drenched living room and loft. The coach house (once a barn then turned to an all boys' school called Sylvan Dells in the 1890s) presents endless possibilities with 4 bedrooms and 2.5 baths. Use for family, business or potential rental income. Enjoy the tranquility of expansive gardens, mature trees, and serene outdoor spaces, ideal for gatherings or quiet reflection. With close proximity to local parks, shops, beach and dining, this remarkable estate combines historic charm with modern convenience. Embrace the opportunity to own a piece of Highland Park history!

配套设施

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居外物业ID:76404043

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支持语言: 英语
服务代表: Lisa Rome

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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