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美国康涅狄格布鲁克菲尔德2卧1卫的独栋别墅

2 Arbor Drive 2, Brookfield, Connecticut, United States

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房屋价格:

USD 285,000

约¥ 206万

咨询交易费用

建筑面积: 84平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 57

居外物业ID:76375052

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Nestled in the serene community of Ledgewood in Brookfield, CT, 2 Arbor Drive offers a delightful retreat for those seeking single-level living. This charming two-bedroom ranch-style condominium is designed for convenience and comfort, with no stairs to navigate. Step inside to discover gleaming hardwood floors, a cozy brick fireplace perfect for chilly evenings, and spacious bedrooms that provide a peaceful sanctuary. The semi-enclosed porch beckons you to unwind and take in the tranquil hillside views throughout the changing seasons. Added perks include a convenient washer and dryer setup and a one-car garage with storage space just steps away, ensuring practicality meets relaxation in this lovely abode.

Embodying the essence of easy living, this home boasts a thoughtful layout that caters to a relaxed lifestyle. The main level features a seamless flow between the living spaces, creating an inviting atmosphere for everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is equipped with modern appliances, allowing you to whip up delicious meals with ease. The laundry room on the main level adds a touch of convenience, while an additional washer & dryer in the garage provides extra functionality. Each room is bathed in natural light, creating a warm and inviting ambiance that makes you feel right at home.

Ledgewood offers a host of amenities for residents to enjoy, including a tranquil setting surrounded by nature and proximity to sought-after local attractions. Explore nearby parks, take a leisurely stroll along scenic walking trails, or tee off at the nearby golf course for a relaxing afternoon. The community is conveniently located just minutes from schools, shopping centers, and major highways, providing easy access to all the necessities of modern living. With its ideal blend of comfort, convenience, and natural beauty, 2 Arbor Drive presents a rare opportunity to embrace a relaxed lifestyle in a vibrant community. Don't miss your chance to make this inviting condominium your new home sweet home.

配套设施

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居外物业ID:76375052

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支持语言: 英语
服务代表: Kellie Martone

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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