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美国爱达荷州博伊西4卧5卫的独栋别墅

1851 W Winter Camp Ct, Boise, Idaho, United States

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房屋价格:

USD 3,895,000

约¥ 2,819万

咨询交易费用

建筑面积: 522平方米
房型: 4 卧 5 卫

居外物业ID:76371846

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Stunning Luxury Estate in Tranquil Cul-de-sac. Perfectly located in the Boise Foothills, this custom luxury home is a scenic ten-minute drive through the greens of Quail Hollow Golf Course to Downtown Boise and Hyde Park. Nestled in a charming cul-de-sac, this exquisite property boasts a generous .92 acre lot, offering unparalleled privacy and space. Property Highlights: 4 Bedrooms with Ensuite Bathrooms: Each bedroom offers ultimate comfort and privacy. Office Workspace: Floor-to-ceiling windows and a glass partition wall provide a year-round outdoor feel. Fitness Center: Located off the primary bedroom, includes an Elkay water filtration system and beverage fridge. Pet Center:Spa Experience with a wash center and access to an outdoor dog area. Luxury Thermador Appliances: Kitchen includes a 36” refrigerator, 30” freezer, 24” wine refrigerator, 48” oven/range, espresso machine, speed oven, and ice maker. Contact us to schedule an in person or virtual tour and review the design package.

配套设施

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居外物业ID:76371846

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代理公司: Boise Premier Real Estate - Boise, ID, USA
服务代表: Gabrielle Gendron

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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