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美国德克萨斯州Lakeway5卧4卫的独栋别墅

719 Cutlass, Lakeway, Texas, United States

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房屋价格:

USD 3,250,000

约¥ 2,352万

咨询交易费用

建筑面积: 406平方米
土地面积: 2752平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 55

居外物业ID:76361171

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The Ultimate Time Capsule on the Shores of Lake Travis

Mid-Century Modern splendor at its finest. This iconic home is a testament to timeless design, thoughtfully preserved and reimagined for a new generation. The acclaimed Furman + Keil Architecture firm executed a meticulous renovation, blending vintage artistry with luxurious sophistication.

From the moment you enter, the captivating interplay of natural slatted millwork and architectural steel defines the attention of precision and quality. The open, modern A-frame design displays massive walls of glass, creating the illusion of floating above Lake Travis. The home’s interior invites the shimmering allure of sunlight and starlight, enveloping every space with an ambiance that is both serene and glamorous.

A true living work of art, this home stands as a rare and destined architectural landmark. Its history enriches its charm—it is one of the first 300 homes built in the original "Old Lakeway," a cornerstone of the prestigious Lakefront suburb. Over the years, it has drawn discerning residents, including a notable celebrity, further enhancing its character and appeal.

At 719 Cutlass, Mid-Century Modern dreams come alive. Imagine waking to the golden shimmer of sunrise over the lake or reveling in the sparkling constellations from your own architectural haven. This is more than a home—it’s a portal to a life of beauty, history, and inspiration.

Lakeway

In 1963 Lakeway was created by a passionate group of visionaries, then just a raw piece of lakefront hill country popular for getaway homes to escape the hectic lifestyle of the Houston oil and gas boom, to what it has become today. An oasis of suburban lifestyle... One of the most sought-after suburban areas of Austin, a city retaining the beauty of the Hill Country, a mature setting bursting with history, character and a strong sense of community. Enjoy all of the modern conveniences self-sufficient within its borders. Shopping, restaurants, entertainment, country clubs, resort and spa, yacht club, private airpark, and

配套设施

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居外物业ID:76361171

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支持语言: 英语
服务代表: Brian Langlois

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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