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美国亚利桑那州斯科茨代尔7卧9卫的独栋别墅

9743 E Madera Drive, Scottsdale, Arizona, United States

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房屋价格:

USD 9,500,000

约¥ 6,875万

咨询交易费用

建筑面积: 1080平方米
土地面积: 9105平方米
房型: 7 卧 9 卫 9 车库
房龄(年): 23

居外物业ID:76352266

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With Available Golf Membership: Experience luxurious desert living in this stunning Southwestern architectural masterpiece by renowned designer Lee Hutchinson. This exceptional estate features a flowing, organic Pueblo design, harmonizing seamlessly with the natural desert landscape. Encompassing an impressive 9,085 sq. ft., the main residence, built by Shiloh Homes, offers five spacious en-suite bedrooms. A hallmark of southwestern elegance, the home boasts six fireplaces, creating warm, inviting spaces throughout. Multiple living areas, expansive covered patios (totaling 4,000 sq. ft.), and sweeping views provide a blend of comfort and grandeur. Built in 2013 by Arnet, the guest house spans 2,540 sq. ft. and offers two en-suite bedrooms, a full kitchen, a spacious great room, laundry facilities, and a three-car garage. The guest house also features three fireplaces, its own hot tub, and generous outdoor living spaces, making it a private retreat within the estate. With a total of seven garage spaces, car enthusiasts will appreciate the climate-controlled four-car garage in the main house and an additional three-car garage in the guest house. Both garages provide extra-large storage rooms for ample space and organization. Situated on three expansive lots totaling 2.2 acres, this estate offers 490 feet of golf course frontage within the Desert Mountain Village of Lone Mountain II. Revel in unobstructed green fairway views and the majestic mountain panoramas that stretch across the horizon. The grounds also feature a cozy outdoor fire pit and beautifully landscaped areas designed to maximize outdoor relaxation and entertainment. This residence is a true oasis, combining privacy, luxury, and seamless indoor-outdoor living. Explore this remarkable estate with the attached motion video to capture the full essence of its unique design and breathtaking views.

配套设施

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平面图

美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,9743 E Madera Drive,编号76352266

居外物业ID:76352266

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支持语言: 英语
服务代表: Frank Aazami

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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