+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国加州旧金山3卧4卫的公寓

765 Market 32cdl, San Francisco, California, United States

美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293
租金:

USD 29,950 / 月

约¥ 22万 / 月

建筑面积: 354平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 24

居外物业ID:76343293

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
Created over the course of four years, designed and constructed with an unparalleled attention to detail, Residence 32CD at the Four Seasons Private Residences in San Francisco was designed for the most discriminating of owners.
Presenting an unparalleled opportunity to acquire an asset totally re-invented and finished beyond the highest imaginable standard, Residence 32CD comprises a living/dining area, a superbly equipped Miele kitchen, a sensuous master suite, an office, an en-suite guest bedroom, a home theater, an additional bath and powder bath, plus a laundry room – all with access to all the amenities available to a select group of owners of the Four Seasons Private Residences.
As in the Gulfstream G650 or a Perini Navi yacht, every aspect of this luxurious residence was deliberately designed or chosen to be uniquely the best.
A serenely composed collection of spaces incorporating astounding construction and technological values, Residence 32CD was originally two apartments, joined under a plan conceived by San Francisco architect Fu-Tung Chang and brought to final fruition by the globally recognized interior design and architecture firm ODADA. Essentially a new structure within the original hi-rise volumes, the complete reconstruction and soundproofing of the over 3,500 square foot residence was undertaken by Black Mountain Construction & Development under the guidance of the acoustical management experts at Charles Salter + Associates.
One of the most extraordinary aspects of Residence 32CD is the completely soundproofed home theater by Audiovisions– uniquely, a cinema in the sky– incorporating Dolby Atmos, Kaleidescape Entertainment, and Stratus systems for an unparalleled entertainment experience, acoustically isolated from the rest of the condominium.
As expected, the technology includes a sophisticated Savant system, the gold standard in home automation, in a project that required hundreds of highly skilled man hours plus a meticulous level of oversight daily– from the client himself, the engineers, the designers and the contractor.
Throughout Residence 32CD the ceilings, moldings and light coves are fabricated from tinted, hand-troweled plaster, reviving an ancient Moroccan technique known as Taddekh in the most contemporary way, hand-polished with smooth stones and eliminating the use of paint anywhere in the home.
Walls are upholstered in fabric; the extensive cabinet work is impeccably flush, meeting the floors and ceilings with mere millimeters of clearance. Entire walls of European Sycamore wood panels throughout conceal a variety of functions– from temperature-controlled Miele wine storage to fitted closets– all created from book-matched veneer from the same tree. The extravagant use of granite in the baths and kitchen is unparalleled in both rarity and detailing, with walls paneled in book-matched slabs from floor to ceiling and countertops fabricated to appear monolithic.
An apartment unmatched in quality and scale, Four Seasons Residence 32CD affords a level of luxurious attention to detail which can only be appreciated by the most astute aficionado of rarity and sophistication.


Rental Terms:
Annual: $29,950 Per Month

配套设施

美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293 美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293

平面图

美国加州旧金山的公寓,765 Market 32CDL,编号76343293

居外物业ID:76343293

对此房源感兴趣?联系我们!

支持语言: 英语
服务代表: Gregg S Lynn

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号