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美国加州柯多狄卡萨4卧4卫的独栋别墅

23 Meadow Wood Drive, Coto De Caza, California, United States

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房屋价格:

USD 2,899,988

约¥ 2,099万

咨询交易费用

建筑面积: 413平方米
土地面积: 1497平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
房龄(年): 34

居外物业ID:76281116

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At the end of a serene cul-de-sac in the prestigious Greens tract of Coto de Caza, this impeccably updated home defines modern elegance and thoughtful design. No detail has been overlooked, from soaring ceilings and coffered accents to spectacular light fixtures and luxury finishes. The primary suite is a true masterpiece, featuring a private balcony, cozy fireplace, and dual closets. The spa-like bath is a showstopper with a luxurious soaking tub, a stunning center island with dual sinks, and every detail designed for ultimate relaxation. The gourmet kitchen is a chef's dream, boasting upgraded appliances, dual ovens, dual dishwashers, and a warming drawer. Adjacent, the family room includes a stylish bar, ideal for entertaining. Step outside to the oversized backyard oasis, where a sparkling pool, built-in grill, and expansive entertaining spaces await. A main floor bedroom with an en suite bath provides flexibility, while the upstairs bonus room—with its own en suite bath and fireplace—offers endless possibilities as a second primary suite, in-law quarters, or private office. Energy-efficient solar panels enhance the home’s sustainability without compromising its luxury. Situated in the guard-gated community of Coto de Caza, this home offers access to an abundance of amenities including hiking and biking trails, equestrian, parks and through a variety of membership opportunities there are championship golf courses, tennis and pickle ball courts, country club restaurant, pool and gym facilities. It’s more than a home—it’s a lifestyle. 23 Meadow Wood offers approximately 4,400 sq. Ft, 4 bedrooms, 4 ½ baths and a bonus room. Seize the rare opportunity to own this exceptional property in one of Southern California’s most sought-after neighborhoods!

配套设施

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居外物业ID:76281116

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支持语言: 英语
服务代表: John Russell

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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