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法国Le Touquet-Paris-Plage4卧3卫的独栋别墅

法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的独栋别墅,编号76266846 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的独栋别墅,编号76266846 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的独栋别墅,编号76266846 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的独栋别墅,编号76266846 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的独栋别墅,编号76266846 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的独栋别墅,编号76266846 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的独栋别墅,编号76266846 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的独栋别墅,编号76266846 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的独栋别墅,编号76266846 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的独栋别墅,编号76266846
房屋价格:

EUR 1,260,000

约¥ 1,026万

建筑面积: 137平方米
房型: 4 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 51

居外物业ID:76266846

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Exclusive to Le Touquet Sotheby's is this beautiful villa, designed by architect Paul Pamart and built in the immediate vicinity of the golf course. Set on a plot of almost 1,200 m2, it offers a spacious reception room with large picture windows framing a fireplace and giving access to the terrace overlooking the sloping garden, as the house was built on a hillock. On this same level, an entrance hall with toilet, a separate kitchen and an initial sleeping area with bedroom and bathroom provide a living space on one level. Upstairs, a corridor leads to 3 bedrooms and a small bathroom, as well as plenty of storage space. Garage and full basement.

配套设施

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居外物业ID:76266846

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服务代表: Le Touquet Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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