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美国爱达荷州Driggs总占地10351859平方米的农场

Old Horseshoe Road, Driggs, Idaho, United States

美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227 美国爱达荷州Driggs的农场,Old Horseshoe Road,编号76245227
房屋价格:

USD 35,000,000

约¥ 25,331万

咨询交易费用

建筑面积: 355平方米
土地面积: 10351859平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:76245227

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Teton Jewel is a 2,558-acre ranch located in Teton County, Idaho. As the name aptly captures, this property is truly a once-in-a-lifetime opportunity. The ranch was created in the 1980s through deliberate land acquisition with an eye for beauty, utility, and conservation. Since its formation, the ranch has seen only light use and virtually no development, leaving it a rare haven of the old west. The ranch has all three primary value-determining attributes for a recreational ranch: live water, contiguity with the National Forest, and extraordinary elevated views of the Teton Range. All of this is accessible via county-maintained roads and is within a 12-minute drive of the Teton County seat of Driggs, Idaho, 20 miles from the Grand Targhee Ski Area, and 40 miles from the Jackson Hole Mountain Resort. Teton Jewel is located at the western termination of public land ownership in the Horseshoe Canyon area of the Teton Valley. Therefore, through its nearly five miles of contiguity with the 3,000,000-acre Caribou-Targhee National Forest takes full advantage of its location within the Greater Yellowstone Ecosystem. In addition to the seclusion and boundless recreational opportunities offered by the bordering National Forest, Teton Jewel is located at the transition zone from the Teton Valley floor to the foothills of the Big Hole Range, with its highest elevations being approximately 350 feet above the valley floor. This location affords the property an ideal mix of level fields, rolling hills, and high meadows located above areas of more dramatic topographic relief. Equally significant are the elevated views of the Teton Range, which are unmatched in the Teton Valley.

配套设施

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居外物业ID:76245227

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支持语言: 英语
服务代表: Dawn Bollinger

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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