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美国佛罗里达州费南迪纳比奇费南迪纳比奇的多单元

2337 Fletcher, Fernandina Beach, Florida, United States

美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的多单元,2337 FLETCHER,编号76204227
房屋价格:

USD 1,099,000

约¥ 795万

咨询交易费用

居外物业ID:76204227

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***OPPORTUNITY KNOCKS*** BEST price property on Fletcher with Ocean View. Plenty of opportunity to RENOVATE. Use as Rental Income, 2nd home/vacation while renting the 2nd unit, or convert to a single family home. Large back yard provides the ability for expansion, pool, parking or green space for your furry friends.

Property has large spacious open floor plan upstairs with 1 bedroom 1 bathroom, and Below is 3 bedrooms and 1 bath. Both with Granite countertops and newer appliances. Use as a duplex, or convert to a single family home, and use the converted garage as a game room off your Back yard where there is plenty of room for a pool.
This Property is perfect for beach lovers and savvy investors alike!

Top Floor Retreat: Step into an open-concept living space with stunning views. An expansive Bedroom Suite features 2 private second-floor porches. The kitchen, has granite countertops & overlooks a generous living and dining area. An enclosed porch offers peek-a-boo ocean views. Laundry facilities are conveniently located in the garage/flex room.

Lower Level Living: This inviting lower level includes three bedrooms and a cozy living/dining area. Kitchen is complete with a breakfast bar featuring granite countertops. A washer and dryer are located in the unit.

Parking Convenience: 2-3 dedicated parking spaces and effortless access on and off Fletcher Ave.

Beach Access: is just steps away. Bask in stunning sunrises or enjoy leisurely strolls.

With the ying & yang of the stock market, put your money to work on a hard asset.

配套设施

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居外物业ID:76204227

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代理公司: Engel & Völkers Amelia Island
支持语言: 英语
服务代表: Tiffany Shaw

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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