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美国佛罗里达州Santa Rosa Beach7卧9卫的独栋别墅

15 Louva, Santa Rosa Beach, Florida, United States

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房屋价格:

USD 4,695,000

约¥ 3,398万

咨询交易费用

建筑面积: 579平方米
房型: 7 卧 9 卫

居外物业ID:76188510

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We proudly present for the first time this stunning 7 bedroom, 2 bunk space, and 9 bathroom property. With rental income projections exceeding $300,000 annually, this spacious retreat is designed to accommodate up to 27 guests, ensuring everyone can vacation together and create unforgettable memories. On the first floor, you'll find two inviting bedrooms, including a master suite with a luxurious private bathroom featuring a stand-alone tub and separate tile shower. The second bedroom offers a comfortable queen-size bed. Additionally, the custom built-in twin over twin bunk beds in the bunk space provide a delightful sleeping arrangement for guests. Two bathrooms are conveniently located on this floor, and the arcade games guarantee entertainment for all ages. For your convenience, an elevator is available on the first floor, making it easy to access the second and third floors. The second floor boasts a dream kitchen equipped with two dishwashers, two microwaves, an oven with a separate warming tray, and a commercial-size fridge and freezer. The spacious living and dining area provides ample seating for your entire group to gather and enjoy each other's company. Two more bedrooms on this floor feature king beds and private ensuite bathrooms, while a half bath completes the level. On the third floor, a cozy and spacious second living room awaits, featuring an extra-large sectional couch. Three additional arcade games add to the fun, complementing the unique bunk space with custom built-in beds that comfortably sleep nine guests. Three more bedrooms and three bathrooms round out the accommodations on this floor. The "Louva Shack" goes above and beyond by offering three sets of washers and dryers, ensuring laundry is a breeze. Step outside to your own private oasis, complete with a built-in grill, beverage fridge, and sink, allowing you to enjoy outdoor cooking and entertainment. The large wall-mounted TV enhances your pool and hot tub experience, providing the perfect setting to relax and watch your favorite game (pool and hot tub can be heated for an additional fee).
Located in the Gulf Place area, you'll find everything you need within a short walk. Indulge in delicious meals at Shunk Gulley, savor a cup of coffee at Sunrise Coffee, enjoy a refreshing beer at Growler Garage, treat your family to pizza at Pizza By The Sea, and satisfy your sweet tooth with ice cream from Pecan Jacks. The designated beach access, Ed Walline Public beach access, is just a 5-minute walk or a quick drive away, offering parking, bathrooms, and showers.

配套设施

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居外物业ID:76188510

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代理公司: Engel & Völkers 30A Beaches
支持语言: 英语
服务代表: Michael B Savage

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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