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美国伊利诺伊州隆格罗韦4卧4卫的独栋别墅

1509 Sumter Drive, Long Grove, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 1,075,000

约¥ 778万

咨询交易费用

建筑面积: 531平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:76181577

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Welcome to this exquisite 4-bedroom, 4.1-bath home nestled in the prestigious Country Club Estates within the Stevenson School District. Situated on a sprawling 1.86-acre lot adorned with mature trees, this residence offers a perfect blend of elegance and comfort. As you step through the grand 2-story foyer with its striking curved staircase, you'll be captivated by the home's sophisticated charm. To the left, the formal dining room awaits, ideal for hosting memorable gatherings and conveniently located adjacent to the spacious kitchen. The kitchen itself boasts an island with seating, ample counter space, and a bright, open atmosphere that flows seamlessly into the 2-story family room. Here, large windows frame picturesque exterior views, while a cozy fireplace adds warmth and ambiance. For additional living space, a private sitting room off the kitchen offers versatility as a playroom or a personal retreat. The sunroom, with its exterior access and scenic views, makes a delightful breakfast nook or casual dining area. The main level features a luxurious 2-story primary ensuite complete with a fireplace, loft, walk-in closet, double vanity, skylight, soaking tub, and separate shower. A half bath, a mudroom equipped with a sink and ample closet space, and a formal living room with another fireplace round out the main floor. Upstairs, you'll find three generously-sized bedrooms, a Jack and Jill bathroom, a hall bath, and access to the loft, providing plenty of space and convenience for family and guests. The walk-out basement is an entertainer's dream, offering a dry bar with plumbing ready for a wet bar conversion, a spacious recreation room, a game room, a laundry room, and direct access to the outdoor pool area. Outside, the property features two elegant stone patios, a circular driveway, and a beautifully positioned inground pool, perfect for hosting gatherings and enjoying warm summer days. This stunning home in Country Club Estates offers an exceptional lifestyle with just a walk away to walking trails in a prime location. Don't miss the opportunity to make it yours!

配套设施

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居外物业ID:76181577

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代理公司: The Jane Lee Team - Chicagoland Area
服务代表: Jane Lee

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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