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美国密歇根州Au Train7卧7卫的独栋别墅

E3220 & E3218 State Highway M28, Au Train, Michigan, United States

美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017 美国密歇根州Au Train的独栋别墅,E3220 & E3218 State Highway M28,编号76169017
房屋价格:

USD 2,495,000

约¥ 1,806万

咨询交易费用

房型: 7 卧 7 卫

居外物业ID:76169017

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Welcome to Shelter Bay living at its finest! Discover the charm of E3220 and E3218 State Highway M28, two exquisite properties seamlessly blending this 10,000 square foot commercial and residential appeal. Unlock the potential of prime commercial space, boasting a strategic location on State Highway M28, this property offers great visibility for your lakeside venture. The versatile layout provides ample opportunities for retail along with your workshop visible through the glass walls down below. Imagine the possibilities as your enterprise thrives in the heart of Au Train. Adjacent to its commercial counterpart, you can walk across the 52’ foot Skywalk to the unfinished residential side of this 4 story home. Nestled in the serene Shelter Bay community, this residential haven offers tranquility without sacrificing convenience. The recently remodeled original (1945) guest house residence features modern amenities and scenic views as you look through the open space beneath the skywalk and your very own boat launch, ensuring a harmonious blend of comfort and natural beauty. Across from the guest house is a large 3 car detached garage, perfect for all your toys and more. If you are looking for a property that offers a high traffic location, perfect for establishing a thriving or existing business, combined with a peaceful escape with its well appointed living spaces and proximity to nature, this is your perfect opportunity. This unique listing provides the allure of Shelter Bay and offers easy access to nearby attractions and amenities. Whether you're an entrepreneur looking to make a mark or a homeowner seeking solace, E3220 and E3218 State Highway M28 are your gateways to Shelter Bay's unique lifestyle. Don't miss the chance to make this property into your own.

配套设施

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居外物业ID:76169017

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支持语言: 英语
服务代表: Brad Rellinger

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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