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美国佛罗里达州Saint Petersburg3卧2卫的独栋别墅

460 48th, Saint Petersburg, Florida, United States

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房屋价格:

USD 415,000

约¥ 300万

咨询交易费用

建筑面积: 575平方米
土地面积: 575平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:76145880

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This property qualifies for up to $4,500 to buy down interest rate or apply towards closing costs!
Your dream Florida lifestyle awaits in the heart of St. Petersburg with this energy-efficient 3 bedroom, 2 full bathroom home that includes a versatile flex space. As soon as you step inside, you’ll feel the warmth and charm of this residence as you are greeted by a bright and inviting living room that flows into the dining area. The dining room leads to sliding glass doors that allow for the warm Florida sunshine to fill the space with natural light. The kitchen, conveniently located just off the dining room, offers the potential to remain a cozy, separate area or be transformed into an open-concept culinary space. The primary bedroom features beautiful wood flooring and an attached bathroom. Two additional bedrooms include carpeting with a bathroom between them. The fourth and largest room was converted from a garage, offers a unique and flexible living space featuring tile flooring and direct access to the backyard. This flex space is ideal for guests, a home office, gym or an additional bedroom since it includes a built-in closet. Eco-conscious upgrades include a new roof and solar panels (2022) and an updated AC and water heater (2021)—all fully paid off at closing—ensuring long-term energy savings. The low-maintenance paved front yard and a backyard with parking space allows for endless outdoor possibilities. Additionally, the property is zoned NT2 and allows for an accessory dwelling unit. Ideally located just 10 minutes from Central Avenue and Downtown St. Petersburg, this home allows easy access to vibrant city life while providing the comfort of a tranquil neighborhood.

配套设施

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居外物业ID:76145880

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代理公司: Engel & Völkers St. Pete
支持语言: 英语
服务代表: Collette Seitz

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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