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美国佛罗里达州博尼塔温泉4卧5卫的公寓

5051 Pelican Colony Boulevard 501, Bonita Springs, Florida, United States

美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301 美国佛罗里达州博尼塔温泉的公寓,5051 Pelican Colony Boulevard 501,编号76087301
房屋价格:

USD 2,495,000

约¥ 1,806万

咨询交易费用

建筑面积: 378平方米
土地面积: 1759平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 22

居外物业ID:76087301

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Look no further! Live the life you've always imagined in this magnificent, fully renovated, luxurious condominium and skip the waiting list to enjoy full golf and club membership privileges at the prestigious Colony Golf & Country Club, just five minutes from your door. La Scala 501 is a much-desired end unit encompassing 4,068 square feet of internal living space with 4,988 total square feet, with four balconies, two of which are screened lanais with automated storm shutters. This unit sells furnished. Important features include private elevator lobby, four large bedrooms, four full en-suite baths plus a powder room, sleek and ultra-functional newly renovated kitchen, exclusive Hubbardton Forge lighting fixtures, custom walk-in closets, new laundry, new entertainment center with linear fireplace, gorgeous Carrera marble flooring, high 9-foot, 8-inch ceilings, and overall floor-to-ceiling windows which bring in an abundance of light and provide stunning, unobstructed water views. Unit renovations completed in 2022. This condominium has it all and is ready for immediate move-in at a price per square foot far below comparable luxury units. The La Scala condominium building, often referred to as the jewel of The Colony high rises for its luxury amenities, ultra generous floor plans, and unobstructed views of Estero Bay and Gulf of Mexico, has undergone approximately $14 million-plus in renovations and upgrades, which include a new roof, new exterior stucco, paint and finishes, all new landscaping, refurbished garages, restoration and upgrade of all security cameras and door entry locations, and complete replacement of all pool, spa, fountain and geothermal equipment. All assessments have been paid in full. In addition, La Scala amenities include features only found in five-star residences, namely 24/7 front desk services, an expansive state-of-the-art fitness center, impressive two-story lobby, luxuriously appointed onsite guest suites for overnight visitors, private pool and spa with outdoor grills and bar area, a movie theater and social rooms for entertaining. Membership to The Bay Club, newly renovated, and hourly ferry access to a private, 34-acre island beach on the Gulf of Mexico, are all yours for you and your family to enjoy.

配套设施

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居外物业ID:76087301

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支持语言: 英语
服务代表: Marcella Ade

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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