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美国阿肯色州北小岩城3卧3卫的独栋别墅

311 Parker, North Little Rock, Arkansas, United States

美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683 美国阿肯色州北小岩城的独栋别墅,311 Parker,编号76058683
房屋价格:

USD 319,000

约¥ 231万

咨询交易费用

建筑面积: 159平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:76058683

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Located just moments away from the historic Argenta in downtown North Little Rock, The Porches offers the perfect blend of easy living and excitement! The boutique homes, inspired by Southern Living design, feature inviting front porches ideal for evening chats with neighbors. These homes are clustered around a common yard, creating a welcoming space for gatherings and fostering a strong sense of belonging. The Porches is a charming pocket neighborhood where neighbors become friends! Easy access to the scenic Arkansas River Trail, perfect for leisurely strolls, invigorating bike rides, or simply enjoying breathtaking sunsets on the river. Built in 2019 and in like new condition, 311 Parker offers additional elements of southern charm, including wide-plank Hardie siding, screened-in wrap-around porch, and a stone-lined pea gravel pathway leading to your front door. Inside, you'll find custom divided-light windows with elegant window coverings and open-concept living spaces. Energy-efficient features like extra insulation and a tankless water heater, for comfortable living without compromising sustainability. Experience the easy living and warm, welcoming atmosphere of the Porches!

配套设施

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居外物业ID:76058683

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代理公司: Engel & Völkers West Little Rock
服务代表: John Selva

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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