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美国宾夕法尼亚州Moore6卧6卫的独栋别墅

272 Egg Road, Moore, Pennsylvania, United States

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房屋价格:

USD 1,049,900

约¥ 760万

咨询交易费用

建筑面积: 654平方米
房型: 6 卧 6 卫
房龄(年): 20

居外物业ID:75985291

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Estately masterfully built 7,000+ SQ FT French Provincial home by ANTHONY BUILDERS boasting 6 BEDROOMS and 5.5 baths with SERENE PANORAMIC VIEWS of rolling HILLS & PONDS of the Whitetail Deer Golf Course. Enjoy EXTENDED LIVING QUARTERS / IN-LAW SUITE / bonus ENTERTAINING SPACE in the COMPLETELY FINISHED 2,000 square foot WALK-OUT lower level with FULL KITCHEN, dining room, RECREATIONAL ROOM, bedroom, THEATER ROOM & more! The 1st floor includes a grand entry in the vaulted open concept foyer, large office/den, dining room, & GREAT ROOM with window wall, deck access, & floor to ceiling fireplace with stone surround. The gourmet kitchen features a CENTER ISLAND, stainless appliances, two-tier GRANITE countertop with seating, eat-in area & WET BAR. FIRST FLOOR MAIN BEDROOM SUITE with DECK ACCESS, DUAL WALK-IN CLOSETS, & a sizeable ENSUITE BATHROOM with jetted tub and walk-in shower with bench. The 2nd floor includes 2 bedrooms that share a JACK & JILL BATH, a SECOND OWNER'S SUITE with ENSUITE BATH, & an additional bedroom with hall bath. Entertain & enjoy the VIEW on the COMPOSITE DECK with MODERN CABLE RAILING & spiral staircase to large LOWER LEVEL PATIO that is partially shaded and surrounded by lush landscaping. LUXURY FINISHES include Brazilian cherry HARDWOOD FLOORING, curved walls, CHANDELIERS, & decorative floor to ceiling pillars throughout. PRIVATE STAIRCASE to 2nd level off garage entry hallway. NEWLY INSTALLED HVAC & water softener system! Schedule your showing today!

配套设施

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居外物业ID:75985291

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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