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美国佛罗里达州费南迪纳比奇5卧4卫的公寓

96398 High Pointe, Fernandina Beach, Florida, United States

美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,96398 HIGH POINTE,编号75817015
房屋价格:

USD 1,899,000

约¥ 1,374万

咨询交易费用

建筑面积: 389平方米
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:75817015

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HOME SUBSTANTIALLY RENOVATED IN 2015 AND A NEW ROOF IN 2022! This picturesque estate sits on 1+ acre of land on a quiet cul-de-sac in the gated High Pointe Community of Fernandina Beach! Complete with luxurious indoor and outdoor spaces, there is so much to love about this beautifully maintained and updated pool home that backs up to a preserve. Remodeled and customized to rival any new construction build, you will quickly fall in love with the private, manicured grounds and sprawling layout with all the amenities. Luxury vinyl plank flooring throughout, custom millwork and trim, built-ins, updated baths, designer lighting, plantation shutters, the list goes on! Soaring 20' coffered ceilings in the family room with a gas fireplace flanked by built-in cabinetry; a relaxing space to come home to. Ideal for entertaining, it opens to the covered lanai with summer kitchen, travertine patio, outdoor stacked stone fireplace, and heated and cooled saltwater pool & hot tub with an added swim spa for aerobics. Just beyond, there is another firepit, play area, and plenty of backyard greenspace for children and pets. The exquisite kitchen is a true work of art down to every detail! Custom 3" hardwood countertops, 6-burner Wolf range, copper farm sink, walk-in pantry, and breakfast nook that overlooks the backyard. The office and owner's retreat are on the main level, the latter featuring private patio access, walk-in closets, and updated en suite with 2 vanities and modern walk-in shower. Located upstairs, there are an additional 4 bedrooms, 2 baths and a bonus space with private balcony, fit to accommodate a growing family or hosting guests! A 3-car garage, large circular drive, and extensive additional driveway space included.

配套设施

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居外物业ID:75817015

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代理公司: Engel & Völkers Amelia Island
支持语言: 英语
服务代表: Colleen Gerke

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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