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美国罗德岛纽波特4卧4卫的独栋别墅

19 Cherry Street, Newport, Rhode Island, United States

美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159
房屋价格:

USD 2,100,000

约¥ 1,520万

咨询交易费用

建筑面积: 212平方米
土地面积: 324平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 248

居外物业ID:75780159

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Step back in time with the "Edward Greene Malbone House" circa 1777, a beautifully preserved and thoughtfully renovated post and beam home. This classic New England colonial was fully-renovated in 2009 and offers a perfect blend of historic charm and modern amenities. The original hand-hewn beams and wide-plank wood floors tell a story of craftsmanship from another era. The residence features three floors of finished space, including a first-floor office and den. The kitchen, although updated for modern convenience, maintains its old-world charm with antique-style cabinetry. The combined dining and living rooms share a fireplace to create an inviting atmosphere. Upstairs, find well-proportioned bedrooms, including a primary suite, that exude warmth with exposed beams and wood finishes. The third-floor bunk room was inspired by the quarters of a classic sailing ship. Designed with a nautical touch, the room is lined with three built-in wooden bunks and an adjoining half bath. It's a whimsical and cozy space perfect for guests, children, or anyone with a love for maritime history. Relax and enjoy the gardens on the bluestone patio or leave your car in the driveway or small detached garage and walk to Newport Harbor, only a block away. Enjoy the sunset, launch your kayak or stroll through the waterfront and pet-friendly, Battery Park. This home, and its idyllic location in the Point neighborhood, epitomizes Newport charm.

配套设施

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平面图

美国罗德岛纽波特的独栋别墅,19 Cherry Street,编号75780159

居外物业ID:75780159

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支持语言: 英语
服务代表: Kate Rooney

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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