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美国华盛顿州西雅图2卧2卫的公寓

99 Union St Unit #1801, Seattle, Washington, United States

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房屋价格:

USD 8,175,000

约¥ 5,916万

咨询交易费用

建筑面积: 417平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 17

居外物业ID:75744374

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Welcome Four Seasons Hotel & Private Residences, where high-rise estate living reaches new heights. Spanning nearly 4,500 square feet this expansive two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home features floor-to-ceiling windows that frame sweeping views of the Puget Sound, Olympic Mountains and Seattle’s newly revitalized waterfront. The two private terraces offer the perfect vantage points for enjoying the breathtaking natural beauty of the Pacific Northwest & city skyline; from tranquil mornings to picturesque sunsets. Inside, this residence delivers refined luxury and sophisticated design in every detail, from spacious living areas to opulent finishes. The primary bedroom suite offers two bathrooms, two walk-in closets and a separate lounge or study. Residents of the Four Seasons enjoy exclusive access to the award-winning services of the Four Seasons Hotel and Private Residences, Seattle. Indulge in the luxurious spa, valet parking, dedicated concierge service, fitness center, and outdoor pool. Two parking & private storage. Whether it’s room service, housekeeping or 24-hour security, every comfort and convenience is just a call away. This is more than just a home; it’s a lifestyle. Experience high-rise estate living at its finest.

配套设施

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居外物业ID:75744374

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支持语言: 英语
服务代表: Scott Wasner

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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