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美国俄亥俄州沃兹沃思5卧6卫的独栋别墅

408 Sharon Falls, Wadsworth, Ohio, United States

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房屋价格:

USD 3,150,000

约¥ 2,280万

咨询交易费用

房型: 5 卧 6 卫

居外物业ID:75603826

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Welcome to this Luxurious home that is located in the Exclusive, Woodlands of Sharon Falls in Highland Schools. This Masterpiece boasts Custom Finishes & Elevated attention to Detail inside & also in the surrounding 2 acre Oasis with Summer Kitchen. Over 10,000 SqFt of living space, the Elegant features of this home begin w/a Barrel Vaulted Ceiling in the Grand Foyer. As you enter the home, you are greeted w/the Great Room that has Vaulted Ceilings, Hand Scraped Beams, Built-Ins, & a Stone Surround Fireplace. The Chef's Inspired eat-in Kitchen has High-End Finishes & includes Top of the Line Built-in Appliances, including a Thermador Range/Cooktop w/a Pot Filler, an Electrolux Refrigerator, Pantry, Copper Sink, & Quartz Countertops. The Beautiful Butlers Pantry with Granite Counters, Wall Ovens & a Second Refrigerator are convenient for prepping. The Home Office is a Private & Light Filled Space just beyond the Butlers Pantry. The main living floor also has an "Entertainment Wing" that consists of a Theater Room, Bar Area, & Billiard Room. The 1st Floor Primary Suite is True Luxury as there are His & Her walk-in Closets and an En-suite Bath w/a Stunning Barrel Vaulted Ceiling with Chandeliers, Double Vanity, Makeup Vanity, & a Gorgeous Shower with a Moen Smart Shower System. All three Spacious Bedrooms on the second floor have En-suite Baths & Walk-in closets as well. The Finished Walk-Out Basement features the 5th Bedrm w/additional Egress Windows, Half bath that is Plumbed for a Full Bath, Large Light filled Exercise room, more walk-out access & so much storage space. The Screened & Terraced Patios provide Pvt Outdoor Areas for Guests. This home features a Porte-cochère that leads to a total of 5 Heated garages tall enough for your custom car lift. Included are all kitchen appliances, washer/dryer, built-in grill, pool table, theater room screen, wine fridge/ice maker in wet bar, & all window treatments. This home is a must see & a true display of warm luxury...

配套设施

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居外物业ID:75603826

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代理公司: Engel & Völkers Cleveland
支持语言: 英语
服务代表: Shana Kim

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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