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法国勒卡内4卧7卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的独栋别墅,编号75601231
房屋价格:

EUR 2,190,000

约¥ 1,781万

建筑面积: 330平方米
土地面积: 1536平方米
房型: 4 卧 7 卫 4 车库
房龄(年): 95

居外物业ID:75601231

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In the residential area of Cannet Victoria near the city center, this charming villa also offers an unobstructed view and a glimpse of the sea. This characteristic house from 1930, completely renovated in a contemporary spirit, offers an interior surface of 330 m². On three levels with large terraces, it includes: a large living-dining room, a separate kitchen, a second living room with fireplace upstairs, four bedrooms and three bathrooms. A magnificent garden of 1536m² fully planted offers great tranquility. The swimming pool is surrounded by a large terrace extended by a pool house and a summer dining room. The property also offers a two-room outbuilding. A large garage, parking spaces and storage places complete this property. This prestigious property is brought to you by Côte d'Azur Sotheby's Reality, your expert in luxury real estate.

配套设施

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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