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法国巴黎3卧5卫的多单元

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房屋价格:

EUR 4,600,000

约¥ 3,740万

建筑面积: 225平方米
房型: 3 卧 5 卫 1 车库
房龄(年): 84

居外物业ID:75532517

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Exclusivity. Located Avenue Foch, rare duplex apartment offering exceptional volumes with 5 meters of ceiling height in the reception room and large arched bay windows. 224 sqm splited on two levels.On the 7th floor of the condominium, the apartment consists of a living room with plunging views of Avenue Foch and La Défense opening on a large stone balcony, a dining room, a separate kitchen, a cloakroom and a shower room. On the 8th floor, an office TV room on the mezzanine, a master suite with dressing room and bathroom opening onto a south-facing balcony terrace, two other bedrooms, with their bathroom and shower room. numerous balconies.A large parking lot in the building, a 9 m2 service room, a cellar. This complete and highly secure property offers amazing brightness. Live-in caretaker

配套设施

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居外物业ID:75532517

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支持语言: 英语
服务代表: Agnes Pinaire

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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