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法国巴黎4卧7卫的公寓

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房屋价格:

EUR 12,600,000

约¥ 10,262万

建筑面积: 315平方米
房型: 4 卧 7 卫 2 车库

居外物业ID:75531724

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On the Champ-de-Mars, in a prestigious building, a rare apartment of 3,424 sqft located on a high floor with elevator access, offering an exceptional view of the Eiffel Tower and opening onto a large 183 sqft terrace. It comprises: an elegant entrance gallery, a double reception room, an adjoining dining room, a beautiful eat-in kitchen, four bedrooms including a master suite, an office (or 5th bedroom), two full bathrooms with toilets, a shower room with toilet, laundry room, and a guest restroom. This air-conditioned apartment boasts spacious volumes with a ceiling height of 3.20 meters (10.5 ft). Annexes: two cellars, including one double, two parking spaces outside the building, and three service rooms on the 7th floor with elevator access.

配套设施

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居外物业ID:75531724

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支持语言: 英语
服务代表: Christine Pochon

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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