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美国佛罗里达州马可岛2卧2卫的公寓

1001 S Collier, Marco Island, Florida, United States

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房屋价格:

USD 675,000

约¥ 489万

咨询交易费用

建筑面积: 104平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:75528727

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*Welcome to Your Marco Island Retreat! **Discover the perfect coastal retreat just two blocks from the pristine sands and crystal-clear waters of the Gulf of Mexico, this stunning 2-bedroom, 2-bathroom end unit condo offers the perfect blend of comfort, elegance, and convenience. Step inside to discover a beautiful kitchen equipped with modern appliances, stylish countertops, and ample storage space, perfect for unleashing your culinary talents. The open bright and airy floor plan seamlessly connects the kitchen to the spacious living and dining areas, making it an ideal setting for entertaining guests or enjoying peaceful evenings at home. Retreat to the master bedroom, a serene haven complete with an en-suite bathroom and a spacious walk-in closet. The versatile second bedroom is perfect for accommodating guests, family, or setting up a productive home office. The thoughtfully designed second bathroom provides easy access from all areas of the condo. One of the standout features of this condo is the expansive lanai, where you can unwind with ample seating and stunning views of the community pool, perfect for sipping morning coffee, enjoying evening cocktails, or curling up with a good book. Just steps away, the inviting community pool offers a refreshing oasis on warm Florida days. Additional highlights include a full washer and dryer, a coveted attached garage, and recent upgrades such as a newer roof, hurricane windows, remote-controlled hurricane shutters 2021, a new hot water heater 2023, new flooring in bedrooms and living areas 2022, new tile and all screened lanai 2021, and freshly painted interiors 2023 , making this property move in ready. With a car wash station on-site, your vehicle will always be adventure ready. This prime location offers easy access to a variety of restaurants from fine dining to casual bites, delightful shopping and a movie theatre. Whether you're seeking a permanent residence, a vacation retreat or a savvy investment, this Marco Island condo is your gateway to an exceptional Florida lifestyle. Don't miss your chance to own a slice of paradise just moments from the beach. Schedule your private showing today and immerse yourself in the best of Florida coastal living!

配套设施

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居外物业ID:75528727

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代理公司: Engel & Völkers Marco Island
支持语言: 英语
服务代表: Mary Dowsett

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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