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美国俄亥俄州盖茨米尔斯6卧8卫的独栋别墅

7955 Gray Eagle Chase, Gates Mills, Ohio, United States

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房屋价格:

USD 4,900,000

约¥ 3,546万

咨询交易费用

建筑面积: 1393平方米
房型: 6 卧 8 卫
房龄(年): 26

居外物业ID:75480923

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GREAT NEW PRICE! Exquisite French Country Estate, set on over 5 acres of serene, private grounds. This architectural masterpiece blends timeless elegance with modern luxury in one of the most sought-after settings. The stone and shingle fa ade, crowned by a slate roof and turrets, evokes effortless country distinction. Stone walkways and terraces wind through meticulously designed gardens, creating a tranquil, refined atmosphere. Inside, the breathtaking two-story foyer features walls of windows, intricate millwork, and soaring ceilings. The home balances European-inspired architecture with contemporary touches, making it perfect for intimate living or grand entertaining. The banquet-sized dining room, highlighted by a striking coffered ceiling, sets the stage for elegant gatherings. The first-floor primary retreat includes a sitting room with fireplace and coffee station, dual closets (each with private laundry), and a secluded loft an absolute sanctuary. At the heart of the home is an awe-inspiring kitchen, complete with a fireplace & morning room, every inch designed for the culinary enthusiast, ensuring your cooking experience is nothing short of extraordinary. Upstairs, accessed by grand front or rear staircases, are four additional bedroom en-suites. A remarkable 2,000 sq. ft. studio with private elevator access offers unparalleled space for creative pursuits. The walk-out lower level features a second full living suite with its own kitchen, walk-in closet, laundry, and elevator for effortless living. A gym, sauna, and theater room offer every luxury for at-home comfort. Heated walkways lead to an extraordinary outdoor living space, complete with a cascading pool, private spa, and magnificent waterfall, creating a resort-like ambiance. Every detail in this estate has been meticulously curated, offering an unrivaled living experience where elegance, luxury, and nature converge into a once-in-a-lifetime opportunity.

配套设施

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居外物业ID:75480923

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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