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美国德克萨斯州奥斯汀4卧3卫的独栋别墅

1909 Wimberly Ln, Austin, Texas, United States

美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,1909 Wimberly LN,编号75465352
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 379平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:75465352

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Welcome to this stunning 4-bed, 3.5-bath home, offering over 4,000 square feet of luxurious living space in the prestigious gated community of Barton Creek. With an open floor plan, modern amenities, and top-notch features, this home is designed for both elegance and comfort.

Key Features:
- Spacious and Open Floor Plan
- Gourmet Kitchen: Equipped with brand new stainless steel appliances and custom cabinetry. A large island with seating and ample storage make this kitchen both functional and stylish.
- Luxurious Primary Suite: Beautiful serene retreat with a sitting area looking out to incredible views. The en-suite bath includes two spacious walk-in closets, dual vanities, a soaking tub, and a separate glass-enclosed shower.
- Additional Bedrooms and Baths: Three additional bedrooms provide ample space and comfort. Two bedrooms share a well-appointed Jack-and-Jill bathroom, while the third has its own full bath.
- Media Room and Office: Enjoy movie nights or gaming sessions in the dedicated media room. Main floor also has a perfect office space for those working from home.
- 3 Car Garage: Garage space galore! 2 car attached garage with ample storage space + a 1 car attached garage for a 3rd car or could be a workshop or gym!
- Outdoor Oasis: The backyard is an entertainer’s dream with a pool/hot tub, covered patio area and outdoor grill, perfect for relaxing and enjoying the outdoors.
- Exclusive Amenities: Social membership to the prestigious Barton Creek Country Club conveys with the home, offering access to the fitness center, private dining, pool and other recreational facilities.
- Top-Rated Schools: Located within a community known for its excellent schools - both public and private
- Gated Community: Benefit from the security and privacy of an exclusive gated community, ensuring peace of mind and a safe environment.

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居外物业ID:75465352

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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