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法国馬賽2卧的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号75344252
房屋价格:

EUR 680,000

约¥ 553万

建筑面积: 64平方米
房型: 2 卧 1 车库
房龄(年): 6

居外物业ID:75344252

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Exclusive Listing - For sale in the 8th arrondissement of Marseille, Carré d’Or Saint-Giniez, an apartment in a prestigious residence. Discover this magnificent 2-bedroom apartment of 64 sqm, located on the 3rd floor of a high-end residence. Designed with quality materials, this apartment offers unparalleled comfort with its two spacious and bright bedrooms. The living area opens onto a large 70 sqm terrace, ideal for your outdoor relaxation moments, providing an unobstructed view and a peaceful environment. The residence, comprising only 4 floors, is perfectly secured and compliant with PRM (Persons with Reduced Mobility) standards, ensuring accessibility and comfort for all residents. To complete this exceptional property, a box in the basement is included, offering you a secure and convenient parking solution.

配套设施

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服务代表: Marseille Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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