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法国安提贝5卧6卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号75254950
房屋价格:

EUR 3,300,000

约¥ 2,683万

建筑面积: 250平方米
房型: 5 卧 6 卫 5 车库

居外物业ID:75254950

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This refined Provencal villa, situated in the second line from the sea in Cap d'Antibes, offers a spectacular view of La Garoupe Bay. Set on a 796 m² plot, it features approximately 250 m² of living space. The ground floor includes an entrance hall leading to a bright living room with access to a terrace overlooking the sea. The fully equipped kitchen is complemented by a laundry room and guest WC. Upstairs, the villa houses three bedrooms, a bathroom with WC, and a shower room with WC. The garden level provides additional living space with a lounge and open kitchen, two more bedrooms, a shower room with WC, and a pool house. Outside, you can enjoy a swimming pool and a shelter for three cars. This villa offers a rare opportunity in Cap d'Antibes, combining exceptional views with a peaceful living environment.

配套设施

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居外物业ID:75254950

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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