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法国拉西奥塔4卧3卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉西奥塔的独栋别墅,编号74562345 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉西奥塔的独栋别墅,编号74562345 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉西奥塔的独栋别墅,编号74562345 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉西奥塔的独栋别墅,编号74562345 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉西奥塔的独栋别墅,编号74562345 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉西奥塔的独栋别墅,编号74562345 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉西奥塔的独栋别墅,编号74562345 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉西奥塔的独栋别墅,编号74562345 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉西奥塔的独栋别墅,编号74562345 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉西奥塔的独栋别墅,编号74562345 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉西奥塔的独栋别墅,编号74562345
房屋价格:

EUR 855,000

约¥ 695万

建筑面积: 146平方米
土地面积: 426平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 4

居外物业ID:74562345

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For sale in La Ciotat, a recently built contemporary house of 146 sqm located on a 426 sqm plot in a gated and secure residence. Facing south, it offers a peaceful and sunny living environment. On the first floor, you will find a spacious open-plan living area with a welcoming lounge, a friendly dining room, and a modern open kitchen, a laundry room, and a master suite with an en-suite bathroom. The second floor features 3 other bright and spacious bedrooms, a shower room, and a bathroom. The outdoor space offers a refreshing pool to enjoy sunny days, a pétanque court for relaxing moments with family or friends, as well as 12 solar panels for an eco-friendly home and energy savings

配套设施

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居外物业ID:74562345

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支持语言: 英语
服务代表: Sandra FABRESSON

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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