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美国德克萨斯州基林3卧2卫的独栋别墅

2303 Dover Rd, Killeen, Texas, United States

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房屋价格:

USD 225,000

约¥ 163万

咨询交易费用

建筑面积: 130平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 49

居外物业ID:74553885

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**No HOA** This home has tons of shade and a very large backyard for all of your family gatherings. Covered back porch to keep you and your friends out of the sun while barbecuing. The interior features a cozy spacious 3 bedroom 2 bath home with an attached 2-Car Garage which has 3 entryways. You can enter through the interior of the laundry room or the garage, or, there is also another entrance through the left side of the home. When entering the home, you are greeted with a cute entryway into the home which takes you into a spacious living room with tons of natural light. The entryway also includes a coat closet. The kitchen has an abundance of cabinet space. The patio in the backyard was extended in 2021. New Ceramic Tile throughout the home in 2022 all carpet was removed. The interior of the home was painted and also textured the ceiling of the entire home and replaced all of the baseboards in 2022. Brandnew water heater was installed in 2022. The Guest bathroom was renovated in 2022 and the Master shower was renovated in 2023. A new AC was installed in 2021, New refrigerator, Microwave, and Stove were purchased in 2021 as well. This home is Conveniently, located near shopping, schools, restaurants, hospitals, and more. This cute home is priced to sell quickly, don't miss out on this incredible opportunity.

配套设施

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居外物业ID:74553885

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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