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美国罗德岛纽波特5卧5卫的独栋别墅

4 Alpond Drive, Newport, Rhode Island, United States

美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841
租金:

USD 25,000 / 月

约¥ 18万 / 月

建筑面积: 347平方米
土地面积: 5666平方米
房型: 5 卧 5 卫 7 车库

居外物业ID:74191841

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AVAILABLE FOR JUNE 2025 ($25k). Discover the epitome of serene living in this exquisite single-level waterfront property, where modern elegance meets tranquil seclusion. Nestled in a private setting, this home offers a harmonious blend of sophisticated design and breathtaking natural beauty, making it the perfect haven for those seeking a refined yet relaxed summer in Newport, Rhode Island. This 5-bedroom/5-bath home features two wings each with their own living and sleeping spaces that are connected by the well-appointed kitchen, including Sub Zero and Wolf appliances. Formally entertain in the living room off the back patio, play a game of backgammon or simply relax and take in the sights and sounds of nature and the water. On the other side of the kitchen, a more informal living space awaits with a TV, beverage fridge and a built-in space for work or a rainy day puzzle. A luxurious primary bedroom with picturesque water views, built-ins with a desk, walk-in closet, and a spa-like ensuite bathroom with dual vanities and soapstone countertops. There are four more generously sized bedrooms and private bathrooms to ensure comfort for family and guests. Additional features include garage parking, central AC, convenient laundry room, Smart TVs, and a gas fireplace. This 1.4 acre property is just a short stroll to pristine sandy beaches, offering the best of both waterfront and beachside living.

配套设施

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平面图

美国罗德岛纽波特的独栋别墅,4 Alpond Drive,编号74191841

居外物业ID:74191841

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支持语言: 英语
服务代表: Kate Rooney

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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