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法国Lugrin4卧2卫的独栋别墅

法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306 法国Auvergne-Rhône-AlpesLugrin的独栋别墅,编号73782306
房屋价格:

EUR 920,000

约¥ 749万

建筑面积: 178平方米
土地面积: 800平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 9

居外物业ID:73782306

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EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY offers you: Exclusively in Lugrin, very beautiful recent villa (2016) of 178 m2 hab on 800 m2 of land with a panoramic lake view, in the immediate vicinity of the Intermarché. It comprises : Entrance hall with sliding cupboards, separate WC with washbasin, Aviva brand fitted kitchen (granite worktop) opening onto a large living room with large picture windows and access to a lovely west-facing terrace. A storeroom or bike room. First floor: Two bedrooms with access to a balcony with a beautiful lake view, fitted wardrobes, a shower room with Italian shower / suspended WC, double washbasin and a master suite with lake view balcony, adjoining shower room with Italian shower and WC, dressing room. Garden level: second living room or games room with direct access to the garden, bedroom/study, utility room with WC and washbasin. A wine cellar. An above-ground swimming pool. Underfloor heating on all three levels: heat pump. Water softener. Electric roller shutters with central control. Parking spaces. High-quality materials. Car park, electric recharging point. Fibre optics. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, YOUR EXPERT IN THE SALE OF LUXURY PROPERTIES IN EVIAN AND THE SURROUNDING AREA.

配套设施

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居外物业ID:73782306

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支持语言: 英语
服务代表: PLaugier

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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