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法国尼斯2卧1卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号73091492 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号73091492 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号73091492 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号73091492 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号73091492 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号73091492 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号73091492 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号73091492 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号73091492 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸尼斯的公寓,编号73091492
房屋价格:

EUR 576,500

约¥ 469万

建筑面积: 78平方米
房型: 2 卧 1 卫

居外物业ID:73091492

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A vendre, appartement 3 pièces à rénover avec fort potentiel. Situé le long de la Coulée verte, face aux principaux monuments de la ville, ce trois pièces de 78 m² au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu, offre un balcon et une superbe vue panoramique parmi les plus recherchées de Nice. Toutes commodités à proximité, vous pourrez profiter des majeurs points d'intérêts de la ville à pieds, rejoindre l'aéroport international en moins de 30mn par le tramway et la fameuse Promenade des Anglais et ses plages en quelques minutes . Une localisation idéale au coeur de la ville.

配套设施

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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