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法国Beaune5卧的独栋别墅

法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721 法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721 法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721 法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721 法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721 法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721 法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721 法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721 法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721 法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721 法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721 法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721 法国Bourgogne-Franche-ComtéBeaune的独栋别墅,编号72011721
房屋价格:

EUR 1,575,000

约¥ 1,283万

建筑面积: 500平方米
土地面积: 14000平方米
房型: 5 卧 4 车库

居外物业ID:72011721

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Magnificent 19th century property close to Beaune and the prestigious Burgundy vineyards classified as a UNESCO World Heritage site. The property, with a total surface area of 1.4 ha, comprises a manor house with a living area of 400 m2 and outbuildings of approx. 300 m2. The tastefully renovated main residence comprises 10 rooms spread over 2 levels, in the original style of the manor house, with its Roman opus Burgundy stone floors, fireplaces (including the monumental one in the living room), wall hangings and wood panelling. The 5 bedrooms, 2 of which are on the ground floor, all have en-suite shower rooms. A closed garage with space for 6 vehicles and large vaulted stone cellars with tasting room complete the property. The partly renovated outbuildings include a small independent Burgundy stone house, a 2-storey apartment, a closed garage and several living areas still to be restored. Superbly landscaped with some rare century-old trees, this remarkably charming property offers a wonderful setting for family life, and could also be perfectly suited to a hotel project.

配套设施

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服务代表: Lyon Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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