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法国滨海博略滨海博略的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号71644865 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号71644865 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号71644865 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号71644865 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号71644865 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号71644865 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号71644865 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号71644865 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号71644865 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号71644865 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海博略的公寓,编号71644865
房屋价格:

EUR 510,000

约¥ 415万

建筑面积: 35平方米
房龄(年): 55

居外物业ID:71644865

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Beaulieu sur Mer - (Beautiful Place on the Sea"), commonly referred to simply as Beaulieu, is a seaside commune on the French Riviera between Nice and the Principality of Monaco. To the East of the town is an area known as “Petite Afrique” named as such for its unique micro climate, which allows a wealth of tropical plants to strive and grow unlike any other part of the Cote D’Azur. It is here that Cote D’Azur Sothebys International Realty is pleased to present for sale, this lovely studio apartment in a private residence. 35m² of optimized living space, leading out to the 30m² terrace and garden. Pitched on the hillside , you have enviable stunning views across the Bay of Beaulieu, the marina and Cap Ferrat. This apartment comes with a separate bathroom, open plan fully fitted kitchen and a large living area. Extra bonus is the large cellar with this wonderful opportunity. Ideal first home, holiday retreat or pied de terre for the weekends. Comes complete with secure garage Rare opportunity for this must see property.

配套设施

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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