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法国纳博讷7卧5卫的独栋别墅

法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646 法国朗格多克纳博讷的独栋别墅,编号71508646
房屋价格:

EUR 1,195,000

约¥ 973万

建筑面积: 440平方米
土地面积: 928平方米
房型: 7 卧 5 卫

居外物业ID:71508646

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Only 10min from the sea, this very elegant property, composed of a beautifully renovated manor house with almost 400m² of living space, a barn with a ground surface of 210m² and a gate lodge of approx. 40m² to renovate, set in beautiful grounds of almost 1000m² with a swimming pool. In the shade of century-old trees, the very spacious main house comprises bright living rooms opening onto the garden on the ground floor, 4 suites and 3 bedrooms on the upper floors, and a terrace of almost 100m², all in a refined, understated style. This generous property offers a host of possibilities: family life, reception project, self-employed professionals... all just 15 minutes from Narbonne. A truly exceptional property...

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Catherine Jousselin

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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