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法国盖拉克5卧6卫的独栋别墅

法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715 法国比利牛斯盖拉克的独栋别墅,编号71329715
房屋价格:

EUR 579,000

约¥ 471万

建筑面积: 315平方米
房型: 5 卧 6 卫 1 车库
房龄(年): 145

居外物业ID:71329715

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At the foot of a superb village 10 minutes from Gaillac and access to the A68, come and discover this beautiful stone house of approx. 315m2. Set in 1.2 hectares of land, the main house offers around 270m2 of living space. On the ground floor, a cosy lounge with exposed stone walls and a lovely wood-burning stove leads off to a dining room, a pretty kitchen and a large study. There is also a laundry room of over 26m2 that could be converted into a ground-level master suite if you so wish. Upstairs, there are five bedrooms, two of which are en suite, as well as a lovely living area of over 32m2, perfect for family life and relaxation. An adjoining gîte of around 45 m2 is ideal for welcoming friends and family or for hosting tourists, who are in great demand in the region. The property has been renovated to a very high standard, so there's nothing to worry about. Finally, the pool area enjoys a breathtaking view over this beautiful village, with no neighbours or overlooked areas. Only the magnificent dovecote will tower above you! A corner of paradise just 1 hour from Toulouse...

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Laurence THOMAS

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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