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安纳西苏富比国际地产 (ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY) 为您提供这栋始建于 1773 年的优雅房产，拥有 3 公顷的公园和 3 栋附属建筑。该住宅位于艾因省，距离安纳西不到 1 小时路程，距离艾克斯莱班 50 分钟路程，总起居面积为 900 平方米。该酒店拥有美丽的时代特色：大理石壁炉、石楼梯、马赛克地板、实木镶木地板。底楼设有 3 间客厅、2 间设备齐全的厨房、冬季花园、办公室、洗衣房和衣帽间。楼上有5间卧室（其中3间带浴室和卫生间，可用作客房）、一间带更衣室和浴室的主人套房、一间图书馆和一间客厅。二楼面积300平方米，可完全转换，已具备给排水。该住宅拥有美丽的拱形地窖、锅炉房、约 75 平方米的看门人房屋（设有 3 间卧室）、约 50 平方米的车间、40 平方米的附楼、可容纳 5 人的按摩浴缸以及室外的几个停车位。这座建筑被归类为“能源发现中继站”，它有太阳能电池板和木片供暖系统。这所房子有很大的潜力，前两层以及看门人的房子在过去10年里都经过了翻修，公园被列为自然区。安纳西苏富比国际地产，您在安纳西恩和阿拉维斯地区的豪华房地产销售专家。有关该财产面临的风险的信息，请访问：www.georisques.gouv.fr
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante propriété datant de 1773, située dans un parc de 3 hectares avec 3 dépendances. Située à moins d'une heure d'Annecy et 50 minutes d'Aix-les-Bains dans le département de l'Ain, cette demeure offre une surface totale de 900 m2 habitable. Elle présente de superbes éléments d'époques tels qu'une cheminée en marbre, un escalier en pierre, des sols en mosaïque et un parquet massif. Le rez-de-chaussée offre 3 salons, 2 cuisines totalement aménagées, un jardin d'hiver, un bureau, une buanderie, un vestiaire. À l'étage se trouvent 5 chambres ( dont 3 avec sa salle de bain et WC, pouvant être utilisées comme chambres d'hôtes), une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une bibliothèque et un salon. Le deuxième étage offre une surface aménageable de 300m2 avec arrivée d'eau et évacuation déjà existantes. La demeure possède de belles caves voûtées, une chaufferie, une maison de gardien d'environ 75 m2 (avec 3 chambres), un atelier d'environ 50 m2, une annexe de 40 m2, un jacuzzi pour 5 personnes et plusieurs places de parking extérieur. Cette bâtisse est classée "Relais découverte d'énergie", elle possède des panneaux solaires et un système au bois déchiqueté pour le chauffage. Cette demeure a énormément de potentiel, les deux premiers niveaux ainsi que la maison de gardien ont été rénovés ces 10 dernières années, le parc est classé en zone naturelle. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.
