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法国波尔多3卧的公寓

法国阿基坦波尔多的公寓,编号70616423 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70616423 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70616423 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70616423 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70616423 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70616423 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70616423 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70616423 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70616423 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70616423 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70616423 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70616423
房屋价格:

EUR 995,000

约¥ 810万

建筑面积: 145平方米
房型: 3 卧 1 车库
房龄(年): 125

居外物业ID:70616423

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BORDEAUX HYPER-CENTRE - APARTMENT 146M² - 3 BEDROOMS - LIFT - IN PERFECT CONDITION Located just a few steps from Place Puy Paulin, in the heart of historic Bordeaux, this 146 m² flat, nestled on the first floor of an 18th century town house, offers a rare and refined living environment. Completely renovated to a very high standard, it benefits from plenty of natural light and modern features such as air conditioning and new window frames. The flat comprises a large open-plan living room with lounge, dining room, a study with bespoke bookcase and a separate kitchen. On the lower floor, the sleeping area comprises three bedrooms and two shower rooms, including a master suite with dressing room. The property is located in a quiet street, within easy reach of shops and restaurants, offering a unique quality of life that would make it ideal for a main residence or a prestigious pied-à-terre. A recently installed lift and nearby parking complete this exceptional property. - We like : the address, the address, the address.. the superb up-to-date renovation, representing a very beautiful main residence or a perfect pied-à-terre on one of the most beautiful streets in the city! No proceedings in progress. Contact: Mr. Etienne Delpech +33 785 094 770 for Bordeaux Sotheby's International Realty Prestige real estate, experts in luxury properties and exceptional properties, in Bordeaux and its surroundings [email protected]

配套设施

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居外物业ID:70616423

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支持语言: 英语
服务代表: Etienne Delpech

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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