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法国Les Houches4卧2卫的独栋别墅

法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804 法国阿尔卑斯Les Houches的独栋别墅,编号69768804
房屋价格:

EUR 1,980,000

约¥ 1,610万

建筑面积: 241平方米
土地面积: 1075平方米
房型: 4 卧 2 卫 3 车库

居外物业ID:69768804

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Chamonix Sotheby's International Realty presents Chalet Gaspard, located on the heights of Les Granges area in Les Houches, with three bedrooms, three bathrooms and a beautiful heated outdoor swimming pool. With a privileged location on the edge of the forest, with no disturbance or vis-à-vis, this chalet of 241 m2 is composed on three levels as follows : - Ground floor : an entrance hall with the technical room, two double bedrooms that can accommodate up to six people, a laundry room, a spacious shower room with fitted wardrobes, and a bright, modern gym with large bay windows giving access to the pool terrace. - Garden level : a vast 64 m2 living room opening onto the fully-equipped kitchen, a lounge area with a fireplace, a bathroom and access to the garden with a second stunning 76 m2 terrace. - On the top floor, under the eaves : a storage area, a reading and relaxation area, the master 20 m2 bedroom with a private east-facing balcony, and a beautiful bathroom. In addition, you will benefit from a 17 m2 garage, three outdoor parking spaces and a beautiful authentic 8 m2 mazot in the garden, which could be converted into a bedroom. Nearby, you'll find the center of the village of Les Houches with all amenities, a supermarket, a bus stop for deserving the entire the valley, a cycle path to Chamonix, and just 10 meters away from the chalet, the trailheads for hiking and mountain biking. For more information, please contact Pierre Fournier at Chamonix Argentière Sotheby's International Realty on +33 7 62 28 18 08.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Pierre Fournier

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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