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法国馬賽2卧4卫的联排别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的联排别墅,编号69603929 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的联排别墅,编号69603929 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的联排别墅,编号69603929 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的联排别墅,编号69603929 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的联排别墅,编号69603929 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的联排别墅,编号69603929 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的联排别墅,编号69603929 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的联排别墅,编号69603929 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的联排别墅,编号69603929 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的联排别墅,编号69603929
房屋价格:

EUR 1,950,000

约¥ 1,586万

建筑面积: 293平方米
房型: 2 卧 4 卫 1 车库
房龄(年): 80

居外物业ID:69603929

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For sale, superb villa with sea view on the prestigious Corniche Kennedy in Marseille's 7th arrondissement. This spacious residence offers a generous 293 m² of living space, complemented by a charming 150 m² garden. Nestled in a peaceful environment, this property boasts breathtaking sea views, providing an idyllic setting to relax and enjoy the magnificent sunsets. In need of renovation work, this house represents a fantastic opportunity for lovers of personalized projects. With its 3 levels, you'll have ample, modular space to create your dream oasis. The villa also features a double garage for convenient, secure parking. What's more, it benefits from two separate accesses, offering additional flexibility and convenience for residents and visitors. Don't miss this villa on the famous Corniche Kennedy with stunning views, renovation potential and an ideal location.

配套设施

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居外物业ID:69603929

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支持语言: 英语
服务代表: Marion SABATIER

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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